在“双碳”战略框架下，绿色建筑比以往承担起了更大的减碳责任，理应发挥建筑全生命周期的节能降耗、低碳环保功效。按照国家相关标准，绿色建筑的评级体系包含安全耐久、健康舒适、生活便利、资源解决和环境宜居五大维度。在漫长的探索道路上，当代置业（中国）有限公司（以下简称“当代置业”）总结经验和心得，与这一理念要求不谋而合——我们认为：所有的绿色建筑科技，最终的目标是服务于人居，为美好生活增添助力。

　　作为我国较早投身绿色建筑的企业之一，当代置业自2000年成立时即选择绿色科技发展之路，坚持以科技建筑、绿色家园和城市向美为己任。经过22年的探索，当代置业在标准制定、技术研发、应用实践上进行了大量探索和实践，最终形成了代表行业领先水平的产品和技术品牌——MOMΛ。

　　当代置业在打造该系列产品时，以客户需求、舒适健康为出发点，精进绿色建筑产品和技术研发，从绿色建筑、科技建筑到健康建筑、百年建筑，从被动式建筑、主动式建筑，再到近零能耗建筑、净零能耗建筑、产能建筑，将绿色科技嵌入建筑规划设计、建造施工和运行维护，从多个维度打造绿色建筑产品。具体讲，就是借助三个升级，推动建筑、社区、城市一步步达成由减碳，到低碳，再到零碳的终极目标。

　　将绿色科技系统植入建筑设计之中，提高建筑产品设计标准的同时保证后期良好运行。而在未来，数字科技也应该更广泛植入建筑中，面对突发公共卫生事件，预测趋势、启动预案、采取行动。

　　通过置换式全新风系统、安全排水系统和智慧社区系统等十五大绿色科技系统的嵌入，为客户创造恒温恒湿恒氧恒静的居室环境和自然生态、优美宜居的社区环境，提升居民健康水平，将建筑、社区集合成一个具有“免疫”特性和“御灾”能力的活性空间，加上全生命周期的社区配套服务以及人性化的物业服务，让社区更加安全、便捷。

　　建筑产品在满足人们生活、居住需求的同时，也应该创造相应的社会价值。在为客户提供健康、舒适的居住空间同时，注重高效节能、保护环境，以实现能源、舒适、环境的平衡。通过外遮阳、外保温的被动式节能以及地源热泵等主动式节能相结合的方式，从规划设计，到施工建造再到后期运营，实现能源的集约利用和低碳环保。

　　MOMΛ语境下的绿色建筑，即绿色科技建筑，从业主到社区，再上升到城市，实现了绿色科技的落地应用，是将绿色低碳与创新科技相融合的产品典范，更是绿色与科技实现螺旋式上升的极佳实践。

　　MOMΛ始终致力于为每位业主/居住者打造“双四HENG”（四恒+四衡）的理想人居体验。“四恒”即恒温恒湿恒氧恒净，四季如春的温度、适合体感的湿度、源源不断的鲜氧新风和更安静的睡眠环境，每一处细节的打造都是为了业主健康；“四衡”即衡空衡质衡动衡捷，分合有度的功能空间处理，恰到好处的高品质环境，运动和健康设施全周期关照，便捷的动线安排和配套服务。“双四HENG”是小环境与大场域、绿色科技与绿色住区的结合，是全生命周期的融合，都将转化为客户的日常所享。

　　在全新的“双碳”目标引领下，以MOMΛ系列产品代表的系列绿色科技建筑，能满足国家对于“节能减碳”的要求和消费者生活需要，并不断研发新技术、新材料、新工艺，满足市场新的需求。注重绿色和科技的融合，利用硬科技、黑科技、数字科技等手段不断实现绿色建筑的升级，集合社区的舒适以及城市治理的进阶，为越来越多的G端政府、B端机构和C端业主创造绿色舒适体验，具有极强的理论意义和实践价值。

　　对于业主来讲，绿色建筑代表着硬科技，是绿色健康建筑的物理科技，代表建筑硬件的全生命周期，带来安全舒适的体验。MOMΛ产品体系研发集成了天棚辐射系统、置换式全新风系统、地源热泵系统等十大绿色健康科技系统，又基于客户舒适度，研发五大延展科技系统，包括零渗透系统、健康照明系统等。十五大科技系统组成了绿色健康科技体系，在产品和服务中生根发芽。

　　当代置业在北京通州规划了当代建筑&艺术博物馆，由清华大学庄惟敏院士主持设计，通过风、光、水的引导融合，结合被动式建筑的节能设计与可再生能源的高效利用。该博物馆采用薄膜发电，以能量流动作为设计的理念，建筑无时无刻不与环境进行能量和质量的交换，进而成为国内主动式建筑的典型代表。不同于被动式建筑，被动式建筑强调一种防御，对环境的防御，而主动建筑让建筑系统自主地响应环境变化，比如在冬季采暖季节，只要打开窗户，就自动把采暖的温度定到10℃，以避免浪费过多能源。2018年，该项目成为全球第一个获得AH国际联盟Active House国际认证的博物馆。

　　在北京顺义区，利用装配式集成房屋体系结合主动式设计理念，在时光里项目落地了一座装配式净零能耗建筑“恐龙三号”，采用魔镜集成健康数据，采用智能开关、智能预警等科技家居设备，提升康养保障；同时配置了通过前期自然通风与采光的优化设计，应用内外遮阳、智能天窗、智能厨房补风、智能家居等综合有序的主动式措施，在全国是首例，荣获国际主动式建筑联盟授予的Active House科技创新奖。

　　在石家庄，当代置业开发了地上建筑面积30余万平方米被动房当代府MOMΛ，也是国内规模最大的被动房住区，在保证室内居住舒适度的基础上，可实现基于国家节能设计标准约92%的能耗节约。还创新性地应用了空调和新风的分体式机组，实现更好的分房间温度控制。

　　百年住宅技术是在民用住宅领域的新探索，当代置业将绿色装配式建筑工艺工法深度植入，在北京昌平打造了绿色科技百年宅——西山上品湾MOMΛ，并获得了绿色住区认证。

　　健康建筑是MOMΛ对绿色科技建筑的新探索，当代置业将先进的人居科技与健康建筑的理念有机结合，将佛山当代万国府MOMΛ打造为WELL建筑标准™金级认证的宜居社区，让建筑回归生活，回归居住。

　　对于社区而言，绿色建筑代表黑科技，是智能服务的全方位覆盖，是客户服务的全生命周期，是智能化的生活场景。

　　以位于北京东直门的当代MOMΛ社区为例，在居室内，应用智能开关、智能预警等科技家居设备，提升日常便利性；在楼宇间，实现了对能源系统、楼控运行实行全网监测，最大限度减少能源的浪费南宫NG28网址。同时，通过智慧安防系统南宫NG28网址，实现传统物业安保智能化、安全化。比如，外卖、快递等外来人员通过面部识别登记后，规定时间内未出社区，系统将自动提醒物业进行干预；对于老人、儿童这些重点关怀人群，当他们进入社区特定范围内，如停留时间过长，系统将自动预警，确保安全；对于尾随进社区人员等危险人群，在系统首次发现后会由物业录入社区黑名单，杜绝黑名单人员二次进入。系统还预留了与公安系统同步的接口，未来有可能实现犯罪前科人员的黑名单预警。

　　北京通州的万国城MOMΛ项目正在开发魔力科技AI社区，其核心可以概括为“1+3+N”，即1个社区智慧大脑，借助于物联网平台、人工智能算法和人机交互系统；3个终端体系，即识别终端（比如人脸识别、光感系统）、管理终端（比如危险警报、电子巡更）、响应终端（比如门禁、空调、智能推送），再加上N个独立运行的生活场景，包括智慧城市、社区商业、物业服务场景等，是对于新一代智能社区的勇敢探索。

　　对于城市而言，绿色建筑承载着更高维度的职责，让城市运行拥有更低的能耗、更高的效率，让居民享受到更美好的生活。当代置业将数智科技无缝融入到绿色建筑中，用数字孪生技术将城市、国家甚至整个地球克隆，在虚拟现实甚至元宇宙的语境中进行城市智慧管理运维，成为服务于人的城市，而这可能是绿色建筑的更高价值和意义。

　　MOMΛ产品体系联合先进科技力量，围绕创造一个真实、完整且恒久的“数字孪生世界”的愿景，以让现实世界更高效、安全和美好为使命，力求建立全球范围内开放、完善的数字孪生平台生态。通过模拟线D场景，把整个城市片区全数据、全要素进行端侧建模、网侧链接、云侧应用。打通政府各职能部门的业务数据孤岛，为城市市政设施、城市交通、公共安全、生态环境、宏观经济、民生舆情等重点领域提供3D场景+大数据的可视化运营管理平台，供各个部门在做决策时进行实时智慧的参考。

　　绿色建筑科技的核心驱动力来源于人类对健康的追求，基于大众对美好生活的无限向往，探索美好人居，没有终点。未来，当代置业将持续升级产品和技术，通过绿色科技建筑和绿色健康复合社区的打造，构筑安全健康的生活防线，以绿色科技人居致敬未来美好生活。