根据文章内容，对于小区内业主购买的地下室，如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金。而对于地下车库南宫NG28，如果业主购买的是独立产权的车库，就需要交纳；如果仅仅是属于有偿使用，没有独立产权，则不用交纳维修基金。购买房子需要缴纳维修基金，但车库不需要。

　　根据文章内容，维修基金应由产权人缴纳，如果业主购买车位则由业主缴纳，如果是租赁车位，维修基金由开发商缴纳。对于地下车位的维修基金，其管理和使用方式与房屋的维修基金相同。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴纳房屋维修基金。

　　维修基金用于公共设施的维修、更新和改造南宫NG28，且业主缴纳的维修基金归业主所有。住房公共部位保修期过后，维修基金用于公共设施的维修、更新和改造。

　　根据文章内容，购买地下车库是否需要交房屋维修基金取决于车库的产权情况。对于拥有独立产权的地下车库，业主需要交纳维修基金；而对于没有独立产权的地下车库，业主则不需要交纳。交纳维修基金的方式是根据产权情况和购房款的比例来确定，具体细节需要与售房单位协商。维修基金的用途是用于公共设施的维修、更新和改造，且业主缴纳的维修基金归业主所有。